Определение границ участка на местности по росреестру важно, а порой, необходимо, в следующих случаях:
Если нет никаких контуров или заборов, по которым можно определить местоположение участка.
Например, бывает продают новообразованные земельные участки в «чистом поле».
Обычно их размечают межевыми знаками сами продавцы.
Но иногда они уничтожаются по разным причинам- и восстановить их местоположение можно посредством выноса границ на местность
— если есть подозрение, что граница (забор) с соседними участками установлен по каким-либо причинам неправильно.
Часто соседи так и норовят сделать «пакость» и поставить забор на чужую территорию.
Руководствуются при этом они обычно своими домыслами и рулеточными промерами границ.
Установить истину в споре друг с другом поможет только специалист;
— при покупке участка желательно прибегнуть к этой процедуре, чтобы быть уверенным в том,
что Вы покупаете именно тот участок с оговоренной площадью и границами.
В противном случае можно получить не новый участок, а судебные иски от соседей.
Судебной землеустроительной экспертизы скорее всего не получится избежать.
А это уже другой порядок цен.
— при продаже участка также нелишним будет убедиться, что кадастровые границы земельного участка соответствуют фактическим.
Акт выноса убедит покупателя в благонадежности Вашего предложения.